2014-05-14

Poczekam aż ceny spadną

waitCzekanie na spadki cen. Ile już razy słyszeliśmy tę samą śpiewkę od znajomych, którzy kolejny rok wstrzymują się z decyzją o zakupie mieszkania. Zachęceni komentarzami na internetowych forach, w dalszym ciąguodkładają życie na później i czekają na właściwy moment do wejścia na rynek. Razem z czekaniem, pojawia się coraz więcej wątpliwości, bo oczekujący zagląda przypadkiem np. do naszego lub innego raportu, a tam może poczytać o tym, że w największych miastach kupujemy coraz droższe mieszkania. No to jak to w końcu jest? Będzie taniej, czy nie?




Przekornie nie odpowiemy na to pytanie, bo przecież nie można odpowiedzieć na pytanie o szerokim poziomie ogólności. Inaczej kształtują się ceny kawalerek, inaczej segmentów pod miastem, jeszcze inaczej pięciopokojowych mieszkań w wielkiej płycie. Nieruchomości to produkty szalenie niejednorodne. Czy wiecie, że np. podobne mieszkania w jednym budynku mogą się różnić ceną nawet do 20 proc?

Pytanie: „Czy będzie taniej” jest więc w samej swojej konstrukcji postawione na porażkę.

 

W naszych raportach nie snujemy prognoz, omawiamy tylko aktualne tendencje pojawiające się na rynku w oparciu o dane z przeprowadzanych przez klientów Metrohouse i Expandera transakcji. Nie jest to więc wróżenie z fusów na podstawie cen ofertowych – pokazujących postawy życzeniowe sprzedających. Oczywiście dla porównania pokazujemy, jak wyglądają ceny ofertowe. Tą część opracowania przygotowuje serwis Szybko.pl. Dla pełnego obrazu w tabeli można odnaleźć różnice pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Sięgają nawet 10 proc., a bywało, że różnice dochodziły do 20 proc.

Zapraszamy zatem do lektury majowego raportu. Nie dowiecie się z niego, czy ceny jeszcze spadną oraz czy warto teraz kupić mieszkanie. Dowiecie się jednak, jak kształtują się ceny, jak wygląda sytuacja na rynku kredytów i jakie mieszkania są nabywane przez klientów w poszczególnych miastach. Wnioski z raportu pozostawiamy Wam.


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Chciałabym podziękować Panu Marcinowi Grodzkiemu, najlepszemu agentowi, z jakim miałam kontakt - za poświęcony czas oraz fachową i rzetelną pomoc przy negocjacjach oraz przy sprawdzeniu nieruchomości. Dzięki panu Marcinowi kupiłam wymarzone mieszkanie."

— Anna M., Kielce