Obiekt na sprzedaż, Poznań, Wilda

Numer zlecenia CIHO479
5 230 000 PLN 5 756 za m2
Powierzchnia:
908.6 m2
Liczba zabudowań:
2
Typ:
Biurowiec

Opis

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA , 100 % WYNAJĘTE, ( 8,5 % rentowność), MIEJSCA PARKINGOWE

Polecam obiekt biurowo-usługowy zmodernizowany i rozbudowany w 2000 r, o powierzchni netto 908,55 m2, pow. zabudowy 266,13 mkw
Powierzchnia działki 786 m2.
Parter: 136,32, I piętro- 218,13 mkw, II piętro- 219,47 mkw, III piętro 255,51 mkw, mansarda- 79,07 mkw

Obiekt jest świetnie skomercjalizowany, posiada z aktywne umowy najmu przez 8 podmiotów. Obecnie z rentownością 8,5 %
Budynek 4-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z rozbudowaną częścią w podwórzu, składa się z :
- 7 lokali użytkowych - w tym jeden na parterze i po dwa na każdej z kondygnacji.
Stan budynku bardzo dobry, posiada ekspertyzę techniczną

Obiekt wyposażony jest w instalacje:
energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania własną kotłownią gazową w piwnicy- nowy piec, telefoniczną (grzejniki, na piętrach w łazienkach bojlery ) lokale posiadają klimatyzację

Parking z tyłu budynku na 14 samochodów oraz 4 stanowiska garażowe - wynajęte
Teren obiektu jest ogrodzony z bramą wjazdową.

Doskonała lokalizacja z dostęp do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej miasta.
Obiekt świetnie skomunikowany z Centrum komunikacją miejską, niedaleko arterii komunikacyjnej Droga Dębińska oraz zjazdu na autostradę.

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
33 665 PLN / miesiąc
30 lat

Twój ekspert kredytowy
Kryspin Walentynowicz
Ekspert kredytowy Credipass
Poznań, Wilda, Wilda
 Cena:  5 230 000 PLN
 Powierzchnia:   908.6  m2
 Liczba zabudowań:  2

Alina Zybała-Melosik

Kierownik biura